El blanqueo de construcciones civiles no declaradas es una medida esencial para garantizar un desarrollo urbano ordenado y sostenible. La ordenanza tarifaria del 2025 en Malargüe plantea la regularización de aquellas edificaciones que no cuenten con la documentación técnica correspondiente, un paso fundamental hacia la legalidad y transparencia en el ámbito constructivo.
El objetivo principal de esta iniciativa es proporcionar a los propietarios la oportunidad de legalizar sus construcciones, asegurando que cumplan con las normativas vigentes. Esto no solo les brinda seguridad jurídica, sino que también facilita la gestión urbana por parte del municipio.
Además, el blanqueo de construcciones no declaradas permite un mejor control de la infraestructura urbana. Las edificaciones que carecen de documentación técnica suelen escapar a la supervisión y control municipal, lo que puede derivar en problemas estructurales y de seguridad. Al regularizar estas construcciones, se garantiza que todas cumplan con los estándares necesarios, promoviendo así la seguridad y bienestar de los habitantes.
Es importante destacar que el Gobierno de la provincia de Mendoza ya ha emitido las boletas de impuesto inmobiliario, para el corriente año, contemplando la superficie cubierta detectada con los vuelos de dron. Esto refuerza la necesidad de que los propietarios regularicen sus construcciones para evitar sanciones y contribuir al ordenamiento territorial.
En términos económicos, la medida también resulta beneficiosa. Al regularizar las construcciones, se incrementa la recaudación tributaria de la provincia y, por ende, del municipio, recursos que pueden ser reinvertidos en mejoras urbanas y servicios públicos. Es un círculo virtuoso que fomenta el desarrollo comunitario.
Se ha previsto que quienes accedan a este blanqueo obtengan los siguientes beneficios: regularización de construcciones sin multas ni recargos por omisión de declaración previa. Aprobación de planos de obra nueva o de relevamiento con el único requisito de que los mismos sean presentados y firmados por un ingeniero civil, arquitecto o maestro mayor de obra habilitado.
Se han estipulado condiciones de adhesión simple, el plazo de adhesión máximo para adherir al presente régimen será hasta el 31 de enero de 2026.
En síntesis, el blanqueo de construcciones civiles no declaradas es una acción imprescindible para asegurar un crecimiento urbano ordenado, seguro y sostenible. La ordenanza tarifaria del 2025 en Malargüe refleja un compromiso con la legalidad, la transparencia y el bienestar de todos los ciudadanos. Es una oportunidad para que propietarios y autoridades trabajen juntos hacia una ciudad mejor organizada y más segura.
Esto estamos haciendo por Malargüe, por eso Tenés que saberlo.
Por intendente Celso Jaque.